Design neu definiert Wir gestalten architektonische Wahrzeichen, in denen Innovation auf Eleganz trifft. Jedes Gebäude erzählt eine Geschichte von Präzision, Kreativität und dem Streben nach Exzellenz. Design Präzision im Design
 Büroräume, die auf Produktivität ausgelegt sind. Moderne Materialien und durchdachte Raumaufteilungen schaffen eine Arbeitsumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Qualität Eleganz in jedem Detail
 Sorgfältig gestaltete Innenräume. Erstklassige Verarbeitung und anspruchsvolle Ästhetik schaffen einen Raum, der Status und Prestige widerspiegelt. Stil

objektstatus:
vorverkauf

fertigstellung:
q4-2027

Büroplan
Freiraum

Harmonie Gärten

Harmonie Gärten ist ein hochmodernes Gewerbeprojekt in Limassol, das erstklassige Büroflächen für Unternehmen bietet, die Funktionalität, Prestige und eine erstklassige Lage kombinieren möchten. Harmony Gardens wurde für moderne Unternehmen konzipiert und gewährleistet maximale Effizienz, Komfort und Investitionswert.

Erstklassige Lage

Harmony Gardens liegt strategisch günstig im florierenden Bezirk Mesa Geitonia und bietet eine beispiellose Anbindung an die wichtigsten Handelszentren und Annehmlichkeiten von Limassol.

Diese zentrale Lage sowie die gute Autobahnanbindung ermöglichen Unternehmen eine nahtlose Anbindung an andere wichtige Gebiete in Limassol und ganz Zypern.

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    Moderne Büroräume

    Harmony Gardens bietet auf sechs Etagen durchdacht gestaltete Gewerbeflächen für Unternehmen jeder Größe. Von Großraumbüros bis hin zu individuell anpassbaren Grundrissen bietet das Gebäude Flexibilität für dynamische Arbeitsumgebungen.

    Jedes Büro ist sorgfältig ausgestattet mit:

    • Raumhohe Fenster die für reichlich Tageslicht und einen Blick auf die Stadt sorgen.

    • Hocheffiziente Kühl- und Heizsysteme für ganzjährigen Komfort.

    • Doppelböden für nahtloses Kabelmanagement und Anpassungsfähigkeit.

    • Moderne Gemeinschaftsräume Entwickelt, um Kunden und Partner zu beeindrucken.

    Etagenübersicht

    BodenGesamtfläche (m²)Balkonfläche (m²)Nettofläche (m²)
    Erdgeschoss150070
    Erster Stock40070250
    Zweite Etage40070250
    3. Etage41080260
    4. Etage42085265
    5. Etage42085265
    Dachgarten250––
    Gesamt2,4503901,360

    Business-Ready-Funktionen

    Harmony Gardens legt den Schwerpunkt auf Innovation und Funktionalität mit Funktionen, die auf moderne Unternehmen zugeschnitten sind:

    • Erweiterte Sicherheit: Hochsichere Zugangssysteme, CCTV-Überwachung und Gebäudezugangskontrolle rund um die Uhr.

    • Intelligente Gebäudetechnik: Energieeffiziente Beleuchtung, HLK-Systeme und Infrastruktur für intelligente Bürolösungen.

    • Ausreichend Parkplätze: Eigene Tiefgaragen- und oberirdische Parkplätze entsprechen den Bedürfnissen der Mieter.

    • Hochgeschwindigkeitsverbindung: Glasfaser-Internet und dedizierte IT-Infrastruktur.

    • Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Systeme und nachhaltige Baumaterialien für reduzierte Betriebskosten

    Investitionshighlights

    Harmony Gardens ist darauf ausgelegt, außergewöhnliche Renditen für Investoren zu erzielen, mit einer prognostizierten Mietrendite von über 10% jährlichIn Kombination mit der steigenden Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen in Limassol bietet dieses Projekt einen erheblichen langfristigen Wert.

    Darüber hinaus verzeichnet der gewerbliche Immobilienmarkt in Limassol ein stetiges Wachstum, wobei die Immobilienwerte um mindestens 10% pro JahrDies gewährleistet eine hohe Kapitalrendite (ROI) und Wertsteigerung für die Anleger.

    Warum in den kommerziellen Markt von Limassol investieren?

    Steuervorteile:

    • Körperschaftsteuersatz: 12,51 TP3T, einer der niedrigsten in der EU.

    • Steuerermäßigung für Bauträger: 2.5%.

    • Befreiungen von der Dividendensteuer für berechtigte Gebietsfremde.

    Geschäftsappell:

    • Starke Nachfrage nach Büroflächen der Spitzenklasse, angetrieben von multinationalen Konzernen, Fintech- und IT-Unternehmen.

    • Strategische Position zwischen Europa, dem Nahen Osten und Afrika.

    • Boomende Infrastruktur, einschließlich der Entwicklung von Limassol zu einem globalen Geschäftszentrum.

    Lebensqualität:

    Mit seinem pulsierenden Lebensstil, den modernen Annehmlichkeiten und einem Jachthafen von Weltklasse zieht Limassol führende globale Unternehmen und Talente an, die einen außergewöhnlichen Lebensstandard suchen.

    Harmony Gardens ist die ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmen und Investoren, die vom florierenden Gewerbeimmobilienmarkt Zyperns profitieren möchten. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in Limassols Zukunft.

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