harmony gardens
סיווג:
בניין משרדים
רואי הון פוטנציאל:
מ-10%
מסירת מפתחות:
q4-2027
גני הרמוניה הוא פרויקט מסחרי חדיש בלימסול, המציע שטחי משרדים מובחרים לעסקים המבקשים לשלב פונקציונליות, יוקרה ומיקום מעולה. עוצב עם עסקים מודרניים בראש, Harmony Gardens מבטיח יעילות מקסימלית, נוחות וערך השקעה.
מיקום מנצח
במיקום אסטרטגי ברובע מסה גייטוניה המשגשג, הרמוני גרדנס מספק נגישות ללא תחרות למוקדי המסחר והשירותים המרכזיים של לימסול.
מיקום מרכזי זה, יחד עם גישה נוחה לכביש מהיר, מאפשר לעסקים להתחבר בצורה חלקה לאזורי מפתח אחרים בלימסול וברחבי קפריסין.
בקשת חוברת מלאה ורשימת מחירים
מעל 7% תשואה שנתית. הצטרפו למשקיעים חכמים בנדל"ן מניב בקפריסין.
הבניין.
חללי משרד מודרניים
גני הרמוניה מציעים שש קומות של חללים מסחריים מעוצבים ומתחשבים המתאימים לעסקים בכל הגדלים. ממשרדים בחלל פתוח ועד לפריסות הניתנות להתאמה אישית, הבניין מספק גמישות לסביבות עבודה דינמיות.
כל משרד מעוצב בקפידה עם:
חלונות מהרצפה עד התקרה המבטיחים שפע של אור טבעי ונוף לעיר.
מערכות קירור וחימום ביעילות גבוהה לנוחות לאורך כל השנה.
קומות מוגבהות לניהול כבלים ויכולת הסתגלות חלקה.
אזורים משותפים מודרניים נועד להרשים לקוחות ושותפים.
סקירת קומה
קומה | שטח כולל (מ"ר) | שטח מרפסת (מ"ר) | שטח נטו (מ"ר) |
---|---|---|---|
קוֹמַת קַרקַע | 150 | 0 | 70 |
קומה 1 | 400 | 70 | 250 |
קומה 2 | 400 | 70 | 250 |
קומה 3 | 410 | 80 | 260 |
קומה 4 | 420 | 85 | 265 |
קומה 5 | 420 | 85 | 265 |
גינת גג | 250 | – | – |
שטח כולל | 2,450 | 390 | 1,360 |
תכונות מוכנות לעסקים
Harmony Gardens נותן עדיפות לחדשנות ופונקציונליות עם תכונות שמתאימות לעסקים מודרניים:
אבטחה מתקדמת: מערכות כניסה ברמת אבטחה גבוהה, ניטור טלוויזיה במעגל סגור ובקרת גישה לבניין 24/7.
טכנולוגיית בניין חכם: תאורה חסכונית באנרגיה, מערכות HVAC ותשתיות לפתרונות משרד חכם.
חניה בשפע: חניות תת קרקעיות ושטחיות ייעודיות למתן מענה לצרכי הדיירים.
קישוריות במהירות גבוהה: אינטרנט סיבים אופטיים ותשתית IT ייעודית.
קיימות: מערכות חסכוניות באנרגיה וחומרי בניין ברי קיימא להפחתת עלויות תפעול
דגשים בהשקעות
Harmony Gardens נועד לספק תשואות יוצאות דופן למשקיעים, עם תשואת שכירות חזויה העולה על 10% מדי שנה. בשילוב עם הביקוש הגובר לשטחי משרדים מובחרים בלימסול, פרויקט זה מציע ערך משמעותי לטווח ארוך.
יתרה מכך, שוק הנכסים המסחריים של לימסול חווה צמיחה עקבית, כאשר ערכי הנכסים עולים לפחות 10% לשנה. זה מבטיח החזר חזק על ההשקעה (ROI) ושבח הון למשקיעים.
למה להשקיע בשוק המסחרי של לימסול?
יתרונות מס:
שיעור מס חברות: 12.5%, אחד הנמוכים באיחוד האירופי.
מס מופחת למפתחים: 2.5%.
פטורים ממס דיבידנדים עבור תושבי חוץ מתאימים.
ערעור עסקי:
ביקוש רב לשטחי משרדים בדרגה א', מונע על ידי תאגידים רב לאומיים, פינטק וחברות IT.
עמדה אסטרטגית בין אירופה, המזרח התיכון ואפריקה.
תשתית פורחת, כולל פיתוח לימסול כמרכז עסקים גלובלי.
איכות חיים:
עם אורח החיים התוסס שלה, השירותים המודרניים והמרינה ברמה עולמית, לימסול מושכת אליה עסקים גלובליים מובילים וכישרונות המחפשים רמת חיים יוצאת דופן.
Harmony Gardens היא הזדמנות ההשקעה האידיאלית לעסקים ומשקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן המסחרי המשגשג של קפריסין. הבטח את מקומך בעתיד של לימסול עוד היום.
מ"ר בנוי
קומות
מסירת מפתח
השקיעו בקפריסין –החל מ-7% תשואה.
הזדמנות נדל"ן בלעדית עם ניהול מלא – ואתם רק נהנים מהרווחים.