завершение:
4 кв. 2027 г.
Ожидаемая окупаемость инвестиций:
из 10%
тип:
офисное здание
Умная инвестиция. Престижный адрес.
Harmony Gardens является передовым коммерческим проектом в Лимассоле, предлагающим первоклассные офисные помещения для компаний, стремящихся объединить функциональность, престиж и выгодное расположение. Спроектированный с учётом потребностей современного бизнеса, Harmony Gardens обеспечивает максимальную эффективность, комфорт и инвестиционную привлекательность.
Престижное расположение
Стратегически расположенный в динамично развивающемся районе Меса Гетония, комплекс Harmony Gardens обеспечивает превосходную доступность к основным деловым центрам и инфраструктуре Лимассола.
Благодаря центральному расположению и удобному выезду на автомагистраль, компании получают возможность легко добираться до других ключевых районов Лимассола и по всей территории Кипра.
Запросить полную брошюру и прайс-лист
Ограниченное количество единиц в наличии. Присоединяйтесь к умным инвесторам, которые получат 7%+ доход от аренды уже сегодня.
Здание.
Расположение.
Современные офисные помещения
Harmony Gardens предлагает шесть этажей продуманно спроектированных коммерческих помещений, подходящих для компаний любого масштаба. От офисов открытой планировки до индивидуально адаптируемых решений — здание обеспечивает гибкость для создания современных рабочих пространств.
Каждый офис тщательно спроектирован с учётом:
панорамных окон от пола до потолка, обеспечивающих обилие естественного света и виды на город.
высокоэффективных систем охлаждения и отопления, гарантирующих комфорт в течение всего года.
приподнятых фальшполов, обеспечивающих удобное управление кабельными системами и гибкость в организации пространства.
современных зон общего пользования, созданных для того, чтобы производить впечатление на клиентов и партнёров.
Обзор этажей
| Этаж | Общая площадь (м²) | Площадь балкона (м²) | Чистая площадь (м²) |
|---|---|---|---|
| граунд этаж | 150 | 0 | 70 |
| 1-й этаж | 400 | 70 | 250 |
| 2-й этаж | 400 | 70 | 250 |
| 3-й этаж | 410 | 80 | 260 |
| 4 этаж | 420 | 85 | 265 |
| 5 этаж | 420 | 85 | 265 |
| открытый сад | 250 | – | – |
| Общая | 2,450 | 390 | 1,360 |
Готовность к бизнесу
В Harmony Gardens на первый план выходят инновации и функциональность — здание оснащено всем необходимым для современных компаний:
Продвинутая система безопасности: доступ с контролем 24/7, видеонаблюдение и современные входные системы.
Интеллектуальное здание: энергосберегающие технологии, продвинутая вентиляция и климат-контроль.
Просторная парковка: удобные наземные и подземные паркоместа для комфорта арендаторов.
Высокоскоростное подключение: оптоволоконное подключение и надежная ИТ-инфраструктура.
Экологическая эффективность: энергоэффективные системы снижают эксплуатационные расходы.
Инвестиционная привлекательность
Проект Harmony Gardens рассчитан на высокую доходность для инвесторов — ожидаемая арендная доходность превышает 10% ежегодно. В сочетании с растущим спросом на первоклассные офисные помещения в Лимассоле, проект представляет собой инвестицию с высоким потенциалом долгосрочной выгоды.
Более того, коммерческий рынок недвижимости Лимассола демонстрирует стабильный рост, при этом стоимость объектов увеличивается минимум на 10% ежегодно, что обеспечивает высокий возврат на инвестиции (ROI) и прирост капитала для инвесторов.
Почему стоит инвестировать в коммерческую недвижимость Лимассола?
Налоговые преимущества:
Ставка корпоративного налога: 12.5%, один из самых низких показателей в ЕС.
Сниженный налог для застройщиков: 2.5%.
Освобождение от налога на дивиденды для иностранных инвесторов.
Перспективность рынка:
Высокий спрос на офисные помещения класса А, благодаря международным корпорациям, финтех- и ИТ-компаниям.
Лимассол – ключевой бизнес-хаб соединяющий Европу, Ближний Восток и Африку.
Современная инфраструктура :и активное развитие города.
Высокий уровень жизни:
Лимассол привлекает международные компании благодаря престижному образу жизни, первоклассной пристани для яхт и развитым бизнес-центрам.
Harmony Gardens – это возможность инвестировать в будущее, обеспечив себе стабильную доходность и актив с высокой капитализацией.
кв.м. застройки
этажи
сдача объекта
Инвестируйте в Кипр. Зарабатывайте от 7% годовых.
Присоединяйтесь к сотням инвесторов, получающих пассивный доход от полностью управляемой недвижимости.
